Epretot (76430)
Epretot (76430)
850 000
€ *
- Référence : 2025-258-187
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nous sommes ravis de vous présenter cette remarquable propriété, un manoir édifié il y a deux siècles, qui offre un charme indéniable et une élégance intemporelle. Situé dans le pittoresque village d'Épretot, ce manoir est un véritable trésor architectural, imprégné d'histoire et de splendeur.
En entrant dans cette demeure majestueuse, vous serez immédiatement captivé par les détails architecturaux d'époque, tels que les moulures au plafond, le carrelage d'origine, les cheminées en marbre, les boiseries délicatement travaillées et l'escalier en bois. Chaque coin du manoir respire le raffinement et l'authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux comprenant une élégante entrée, une salle à manger idéale pour recevoir vos convives, un petit salon intime pour des moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un couloir pratique ainsi qu'un vaste salon qui vous permettra de vous retrouver en famille ou de recevoir vos invités dans un cadre grandiose.
Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le dernier étage comprend un studio parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Le studio dispose notamment d'une vaste chambre avec salle de douches ainsi que d'une chambre d'enfant. Un grenier spacieux offre également des possibilités supplémentaires d'aménagement.
En explorant les alentours, vous serez enchanté par le parc arboré qui entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un verger bien entretenu ajoute une touche bucolique à ce cadre idyllique. De plus, vous bénéficierez de dépendances, dont un bâtiment datant de l'époque de construction du manoir, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ce manoir d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, dotée de caractéristiques architecturales uniques et offrant un cadre de vie privilégié. Si vous êtes passionné par l'histoire, l'art et le luxe intemporel, cette demeure est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce manoir exceptionnel à Épretot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété historique.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 6
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DARNANVILLE Sophie
Taxe foncière : 950 euros
En entrant dans cette demeure majestueuse, vous serez immédiatement captivé par les détails architecturaux d'époque, tels que les moulures au plafond, le carrelage d'origine, les cheminées en marbre, les boiseries délicatement travaillées et l'escalier en bois. Chaque coin du manoir respire le raffinement et l'authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux comprenant une élégante entrée, une salle à manger idéale pour recevoir vos convives, un petit salon intime pour des moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un couloir pratique ainsi qu'un vaste salon qui vous permettra de vous retrouver en famille ou de recevoir vos invités dans un cadre grandiose.
Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un cadre luxueux où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le dernier étage comprend un studio parfait pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Le studio dispose notamment d'une vaste chambre avec salle de douches ainsi que d'une chambre d'enfant. Un grenier spacieux offre également des possibilités supplémentaires d'aménagement.
En explorant les alentours, vous serez enchanté par le parc arboré qui entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante. Un verger bien entretenu ajoute une touche bucolique à ce cadre idyllique. De plus, vous bénéficierez de dépendances, dont un bâtiment datant de l'époque de construction du manoir, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ce manoir d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, dotée de caractéristiques architecturales uniques et offrant un cadre de vie privilégié. Si vous êtes passionné par l'histoire, l'art et le luxe intemporel, cette demeure est faite pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce manoir exceptionnel à Épretot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété historique.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 6
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : DARNANVILLE Sophie
Taxe foncière : 950 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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