Dieulefit (26220)
Dieulefit (26220)
630 000
€ *
- Référence : 64-110
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Visite virtuelle
Fait le : 18/02/2019
D
Consommation énergétique164 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
21 kgéq/m².an
21 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/02/2019
Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette bâtisse d'environ 330 m2 habitables, nichée au cœur d'un magnifique domaine boisé d'environ 12 hectares coupé du monde, à seulement 2 km du centre de Dieulefit, dans un environnement paisible et préservé.
Ce domaine d'exception bénéficie d'un emplacement rare, avec une vue panoramique splendide sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice. Véritable havre de paix, il offre un pur sentiment de bien-être.
De nombreuses activités sont envisageables : chambres d'hôtes, location saisonnière du domaine dans sa totalité, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie, production de bois de chauffage ou activités nature.
L'eau de source alimente la totalité du domaine notamment la piscine chauffée et les espaces verts.
Cette propriété du XIX siècle, rénovée partiellement selon un projet d'architecte en 2002 se compose notamment de 7 chambres et 5 salles d'eau / bains (voir photos des plans).
Garage d'environ 20 m2, caves et atelier viennent compléter ce bien d'exception.
La forêt représente un patrimoine naturel et économique (revenu d'exploitation estimé entre 5 000 et 10 000 € par an). La gestion peut être confiée à l'ASLGF de Dieulefit, offrant des avantages fiscaux.
Prix de vente : 630 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.
Gare TGV Montélimar : 30 min, Valence : 1 h ; Avignon : 1h30 ; Lyon et Marseille : 2h
Environnement touristique : villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans et potiers réputés, forêts, rivières, routes des vins, cyclotourisme, …
DPE D, GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 1990 euros
Ce domaine d'exception bénéficie d'un emplacement rare, avec une vue panoramique splendide sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice. Véritable havre de paix, il offre un pur sentiment de bien-être.
De nombreuses activités sont envisageables : chambres d'hôtes, location saisonnière du domaine dans sa totalité, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie, production de bois de chauffage ou activités nature.
L'eau de source alimente la totalité du domaine notamment la piscine chauffée et les espaces verts.
Cette propriété du XIX siècle, rénovée partiellement selon un projet d'architecte en 2002 se compose notamment de 7 chambres et 5 salles d'eau / bains (voir photos des plans).
Garage d'environ 20 m2, caves et atelier viennent compléter ce bien d'exception.
La forêt représente un patrimoine naturel et économique (revenu d'exploitation estimé entre 5 000 et 10 000 € par an). La gestion peut être confiée à l'ASLGF de Dieulefit, offrant des avantages fiscaux.
Prix de vente : 630 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.
Gare TGV Montélimar : 30 min, Valence : 1 h ; Avignon : 1h30 ; Lyon et Marseille : 2h
Environnement touristique : villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans et potiers réputés, forêts, rivières, routes des vins, cyclotourisme, …
DPE D, GES D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 15
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SAUTARD Pierrick
Taxe foncière : 1990 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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