Rouziers-de-touraine (37360)
Rouziers-de-Touraine (37360) Exclusivité
3 531 000
€ *
- Référence : VM13628-SI-BT2
- Dernière mise à jour : 18/01/2026
Fait le : 06/06/2008
E
Consommation énergétique261 kWh/m² an
F
Emission de gaz à effet de serre
78 kgéq/m².an
78 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
À 15 minutes de Tours – Domaine d'exception avec château et 23 hectares de nature préservée
À seulement quelques minutes de Tours, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de prestige séduit par son authenticité et son environnement unique.
Érigé au coeur d'un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêt et clairières, le domaine s'articule autour d'un château de caractère offrant environ 650 m² habitables.
Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu'un projet d'accueil haut de gamme.
Un superbe étang d'environ 4 hectares vient sublimer ce cadre bucolique et rare.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances :
•Une élégante maison tourangelle de 250 m²
•Une maison d'amis d'environ 150 m²
•Une maison de gardien
•Plusieurs garages et bâtiments annexes
•Un potager traditionnel
•Plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d'aménagement original et unique
L'ensemble incarne le raffinement et l'art de vivre à la française, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant notamment la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de prestige.
Vidéo extérieure incluse dans l'annonce
Photos sur demande
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2941.00 €.
Date de réalisation du DPE : 06-06-2008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3700 234
TTC
Numéro de mandat : 4294967295
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À seulement quelques minutes de Tours, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de prestige séduit par son authenticité et son environnement unique.
Érigé au coeur d'un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêt et clairières, le domaine s'articule autour d'un château de caractère offrant environ 650 m² habitables.
Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu'un projet d'accueil haut de gamme.
Un superbe étang d'environ 4 hectares vient sublimer ce cadre bucolique et rare.
Le domaine dispose également de nombreuses dépendances :
•Une élégante maison tourangelle de 250 m²
•Une maison d'amis d'environ 150 m²
•Une maison de gardien
•Plusieurs garages et bâtiments annexes
•Un potager traditionnel
•Plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d'aménagement original et unique
L'ensemble incarne le raffinement et l'art de vivre à la française, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant notamment la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique.
Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de prestige.
Vidéo extérieure incluse dans l'annonce
Photos sur demande
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2941.00 €.
Date de réalisation du DPE : 06-06-2008.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3700 234
TTC
Numéro de mandat : 4294967295
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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