Vente Propriété/Château 550 m²

Magnifique propriété de 550 m² SH sur un terrain de 2000 m²

Samuel Labidi vous propose ce bien :

Opportunité unique : vaste propriété de 550 m² SH sur un terrain de 2000 m² au Plan-de-Cuques

Découvrez cette belle propriété de caractère sur un terrain arboré et boisé, abritant de majestueux pins du Liban centenaires, le tout clos de murs pour une intimité totale, 2 portails d'accès. Avec une superficie totale de 550 m², dont 428 m² selon la Loi Carrez, cette propriété a précédemment été exploitée commercialement

Détails de la propriété :

•Espaces généreux : Comprenant 2 salons spacieux et une salle à manger (135 m²), vous trouverez également 15 chambres équipées de points d'eau, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.

•Potentiel de transformation : Cette demeure offre de nombreuses possibilités de réaménagement, idéale pour la création de d'appartements. Elle peut également attirer des investisseurs à la recherche d'un bien locatif, d'une maison d'hôte, d'un hôtel, ou d'un espace pour des associations.

Atouts supplémentaires :

•Un puits sur la propriété, parfait pour l'arrosage des espaces verts, vous permettant d'entretenir votre jardin de manière écologique.

•La propriété bénéficie également de la proximité du Canal de Provence, ajoutant une valeur à ce bien.

Informations pratiques :

•DPE : VIERGE

•ZONE UP3 AVEC COS DE 30%

•Taxe Foncière : 1600€/an

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux multiples facettes dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Labidi Samuel

Statut du négociateur : agent commercial indépendant