Vente Terrain 35000 m²
Lexy (54720) Exclusivité
1 050 000
€ *
- Référence : AJG128
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCEPTIONNEL A SAISIR 35000 M² TERRAIN ZONE COMMERCIALE A LEXY 54
✨ Terrain d'exception 35 000 m² - Zone commerciale / artisanale « Les Quémènes » - LEXY (54720) - Secteur Longwy (proche Luxembourg & Belgique) ✨Opportunité rare pour investisseur ou acteur économique : parcelle de 35 000 m² située dans la nouvelle zone commerciale et artisanale Les Quémènes à Lexy, dans le secteur dynamique de Longwy - à courte distance du Luxembourg et de la Belgique. Emplacement stratégique et visibilité maximale pour tout projet commercial, logistique ou artisanal.
Atouts majeurs
- Emplacement transfrontalier premium : accès rapide vers le Luxembourg, la Belgique et Metz - idéal pour flux de marchandises et clientèle transfrontalière.
- Zone en développement : nouvelle zone Les Quémènes, très prisée et pensée pour accueillir activités commerciales et artisanales.
- Surface importante : 35 000 m² offrant de vastes possibilités (entrepôt, plateforme logistique, show‑room, ateliers, services, station‑service, drive, parc d'activités).
- Visibilité & accessibilité : forte visibilité depuis axes principaux, bonnes possibilités d'accès poids lourds.
- Réseaux & services : raccordements (eau, électricité, fibre, assainissement) à prévoir/à confirmer - dossier technique disponible sur demande.
- Fort potentiel de valorisation : zone en pleine dynamique économique, attractivité transfrontalière (main‑d'œuvre, clients, partenaires).
Usages possibles
- Implantation d'enseignes commerciales, logistique, stockage, ateliers industriels légers, ou projet mixte avec bureaux/showroom.
- Vente en bloc.
Conditions & dossier
- Dossier complet (plan cadastral, règlement de zone, informations réseaux) disponible auprès de l'agence. Possibilité d'accompagnement pour montage de dossier urbanisme et mise en relation avec bureaux d'études.
Contact & visites
JOLIBOIS IMMOBILIER - Agnès JOLIBOIS
- tél :
Visites et dossier technique sur rendez‑vous.
Investissez au cœur d'une zone stratégique transfrontalière - opportunité rare sur Les Quémènes, Lexy (Longwy). 🚚📈
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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