Messery (74140)
Messery (74140) Exclusivité
1 090 000
€ *
- Référence : 3PH3-ZBK-OB1
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L'agence ORPI Messery vous propose cette superbe villa, idéale pour les amoureux du lac et les amateurs de tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le Lac Léman.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche.
À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres :
- une suite parentale avec salle de bains privative,
- deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire offrant un bel espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée.
Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter ce bien.
Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité.
Référence agence : 3784
Nom du négociateur : TKABOCA Cristina
Honoraires à la charge du Vendeur
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche.
À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres :
- une suite parentale avec salle de bains privative,
- deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier, ainsi qu'un salon privatif supplémentaire offrant un bel espace de détente.
À l'extérieur, vous profiterez de moments conviviaux au bord de la piscine, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et aménagée.
Un double garage indépendant avec porte électrique vient compléter ce bien.
Située à seulement 30 minutes de Genève, à deux pas du lac et à 2 minutes d'Yvoire avec son transport frontalier fluvial, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité.
Référence agence : 3784
Nom du négociateur : TKABOCA Cristina
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ORPI - EURIMO AGENCE IMMOBILIERE
N° de téléphone
Nous contacter