Saint-saëns (76680)
Villa - 15 + pièce(s) - 1000 m²
787 500
€ *
- Référence : 365NC
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NOUVEAUTE ERA VIEUX MARCHE
Domaine familiale, délimitée par deux bras de rivière de la Varenne. Située à 20 minutes de Rouen, avec un accès facile par l'autoroute A29 et 30 kilomètres des plages.
Ensemble immobilier sur 1.6 hectares composée de :
A RENOVER
- Ancienne usine industrielle sur 4 niveaux ( plateaux de 200 mètres carrés habitables) soit 1000 mètres carrés à rénover.
- Longère de 200 mètres carrés à rénover totalement
RENOVER
- 1 maison de 200 mètres carrés (combles aménageables possible) : cuisine, salon, pièce de réception, chambre, salle de douche;
- 1 maison de 150 mètres carrés avec grande terrasse cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, balcon
- 1 maison esprit loft de 100 mètres carrés : grand séjour, poêle à bois, 2 chambres, sdb
- 1 chapelle
- 1 Paillotte avec un bar et sa plage
- terrain pouvant faire office de parking
- terrain de pétanque
Ile bordée de deux bras de rivière, droit d'eau et d'exploitation (turbine présente à réviser dans l'usine)
Ancien établissement pouvant recevoir du public
Accès PMR et conformité pour réception de public
Accès pompier : Passage 40 tonnes
Licence 4 présente.
Fort potentiel:
Projet restaurateur, hôtel, promoteur, réhabilitation, déficit foncier, haras.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter NICOLAS avec la référence 365NC
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 37500.000 %
Bien En copropriété : Non
Domaine familiale, délimitée par deux bras de rivière de la Varenne. Située à 20 minutes de Rouen, avec un accès facile par l'autoroute A29 et 30 kilomètres des plages.
Ensemble immobilier sur 1.6 hectares composée de :
A RENOVER
- Ancienne usine industrielle sur 4 niveaux ( plateaux de 200 mètres carrés habitables) soit 1000 mètres carrés à rénover.
- Longère de 200 mètres carrés à rénover totalement
RENOVER
- 1 maison de 200 mètres carrés (combles aménageables possible) : cuisine, salon, pièce de réception, chambre, salle de douche;
- 1 maison de 150 mètres carrés avec grande terrasse cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, balcon
- 1 maison esprit loft de 100 mètres carrés : grand séjour, poêle à bois, 2 chambres, sdb
- 1 chapelle
- 1 Paillotte avec un bar et sa plage
- terrain pouvant faire office de parking
- terrain de pétanque
Ile bordée de deux bras de rivière, droit d'eau et d'exploitation (turbine présente à réviser dans l'usine)
Ancien établissement pouvant recevoir du public
Accès PMR et conformité pour réception de public
Accès pompier : Passage 40 tonnes
Licence 4 présente.
Fort potentiel:
Projet restaurateur, hôtel, promoteur, réhabilitation, déficit foncier, haras.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter NICOLAS avec la référence 365NC
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 37500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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