Lanton (33138)
Lanton (33138)
829 000
€ *
- Référence : 86425088
- Dernière mise à jour : 08/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison contemporaine de plus de 160 m² ? Taussat, Découvrez cette magnifique maison rénovée en 2021, idéalement située à Taussat,très proche du bassin dans un secteur très recherché
Construite en 1970 , cette demeure a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts majeurs :
Superficie habitable : plus de 160 m² de plain-pied
Terrain paysagé de plus de 900 m², parfaitement entretenu
Superbe piscine avec grande terrasse en bois exotique (IP), idéale pour les journées ensoleillées
Séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine équipée, conviviale et haut de gamme
Quatre chambres confortables, dont une suite parentale
Trois salles d'eau modernes et trois WC
Véranda aménagée, véritable espace de détente toute l'année
Garage attenant et espaces de stationnement extérieurs
Confort et prestations :
Chauffage et climatisation réversible, complétés par des radiateurs performants
Maison entièrement de plain-pied
Rénovation récente (2021) : prestations de qualité, finitions soignées, matériaux haut de gamme
Ce qu'on aime :
L'emplacement privilégié, à deux pas du Bassin
La luminosité et les volumes généreux
L'ambiance paisible et verdoyante du jardin
Un bien rare alliant élégance, confort et authenticité
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans attendre avec Marie et Fred
???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception ? une visite s'impose pour en mesurer toute la rareté.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER (E.I.
agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT (E.I.
agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an
- Frédéric BOUYER
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 450 115 837
- A&M IMMOBILIER
- Non-détention de fonds
- SIRET 9010
- CPI CPI 1600 005
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Construite en 1970 , cette demeure a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts majeurs :
Superficie habitable : plus de 160 m² de plain-pied
Terrain paysagé de plus de 900 m², parfaitement entretenu
Superbe piscine avec grande terrasse en bois exotique (IP), idéale pour les journées ensoleillées
Séjour spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine équipée, conviviale et haut de gamme
Quatre chambres confortables, dont une suite parentale
Trois salles d'eau modernes et trois WC
Véranda aménagée, véritable espace de détente toute l'année
Garage attenant et espaces de stationnement extérieurs
Confort et prestations :
Chauffage et climatisation réversible, complétés par des radiateurs performants
Maison entièrement de plain-pied
Rénovation récente (2021) : prestations de qualité, finitions soignées, matériaux haut de gamme
Ce qu'on aime :
L'emplacement privilégié, à deux pas du Bassin
La luminosité et les volumes généreux
L'ambiance paisible et verdoyante du jardin
Un bien rare alliant élégance, confort et authenticité
Un véritable coup de c?ur à découvrir sans attendre avec Marie et Fred
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- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an
- Frédéric BOUYER
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- EI
- RSAC Bordeaux 450 115 837
- A&M IMMOBILIER
- Non-détention de fonds
- SIRET 9010
- CPI CPI 1600 005
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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