Bergerac (24100)
BERGERAC (24100)
780 000
€ *
- Référence : F043EBDC465B4A28
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À seulement 15mns de Bergerac, ce domaine viticole de 17 hectares, dont 13 en production, belle opportunité pour les passionnés de vin.
Le vignoble se compose de 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et de 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).
Il produit environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021.
Depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative locale, garantissant un revenu stable.
L'ensemble des bâtiments représente environ 800 m² et comprend une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier.
D'une superficie habitable d'environ 120m², la maison offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux.
Les dépendances se composent de plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), d'un local à matériel et d'une grange.
La vente inclut tout le matériel nécessaire à l'exploitation (liste disponible sur demande).
Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié et offre des vignes parfaitement tenues selon les exigences de l'AOC Bergerac.
Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
23238
Numéro de mandat : 23238
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Le vignoble se compose de 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et de 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).
Il produit environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021.
Depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative locale, garantissant un revenu stable.
L'ensemble des bâtiments représente environ 800 m² et comprend une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier.
D'une superficie habitable d'environ 120m², la maison offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux.
Les dépendances se composent de plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), d'un local à matériel et d'une grange.
La vente inclut tout le matériel nécessaire à l'exploitation (liste disponible sur demande).
Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié et offre des vignes parfaitement tenues selon les exigences de l'AOC Bergerac.
Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
23238
Numéro de mandat : 23238
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, commerces, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
SEXTANT FRANCE
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter