Vente Villa 5 pièces 221 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

1 280 000 € *
  •   Référence : 85351245
  •   Dernière mise à jour : 07/03/2026

C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VILLA de 220m2 VUE MER

Sur les hauteurs de Mandelieu, proche des commodités du centre-ville, cette propriété d'environ 220m2 sur 3 niveaux offre une vue mer et un cadre de vie intimiste.
Sur un premier niveau, on retrouve l'entrée, une chambre en suite avec salle de bain et un large espace de rangement sous le toit.
À l'étage principal, on découvre un chaleureux espace de vie composé d'un salon avec cheminée à gaz, salle à manger, cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par de vastes terrasses extérieures, dont une couverte avec cuisine d'été et four à pizza.
Une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc invité et un impressionnant cellier complètent cet étage.
En rez de jardin, se décline en deux belles masters avec chacune sa salle de bain, également un wc invité et dressing, tandis qu'à l'extérieur on découvre une superbe piscine dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards.
Aire de stationnement et car port pour 2 voitures en annexes.

Véritable havre de paix, à 20 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'Aéroport de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2656

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LIMANDAT IMMOBILIER

Adresse postale

57 AVENUE PAUL DOUMER
06190 Roquebrune-Cap-Martin
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 82128839600020

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