Montolieu (11170)
Villa - 14 pièce(s) - 900 m²
1 250 000
€ *
- Référence : V137
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse Maison de Maître de 900 m², nichée au cœur de Montolieu, le célèbre Village du Livre, où s'entrelacent élégance, culture et douceur de vivre.
Cette demeure rare séduit par son authenticité et son raffinement : 14 pièces harmonieuses dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les prestations contemporaines en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte de charme, boutique-hôtel..).
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager de 1 500 m², une vaste terrasse ensoleillée et un balcon offrant de magnifiques vues sur le village et la campagne environnante invitent à la détente et à la contemplation.
Un bien d'exception, empreint de caractère, au cœur d'un environnement privilégié où art, histoire et nature se conjuguent à la perfection.
- Montolieu (Aude) * Surface totale : 900 m² * Terrain : 1 500 m² * Chambres : 7 *Salles de bains : 6
** Maison duplex de 46 m2 ** Atouts : volumes généreux, charme authentique, potentiel d'exploitation touristique ou événementielle
De plus vous êtes à quelques kilometres de l'aeroport de Carcassonne et de la Cité Médiévale de Carcasonne.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 43750.000 %
Bien En copropriété : Non
Cette demeure rare séduit par son authenticité et son raffinement : 14 pièces harmonieuses dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les prestations contemporaines en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet d'hébergement haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte de charme, boutique-hôtel..).
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager de 1 500 m², une vaste terrasse ensoleillée et un balcon offrant de magnifiques vues sur le village et la campagne environnante invitent à la détente et à la contemplation.
Un bien d'exception, empreint de caractère, au cœur d'un environnement privilégié où art, histoire et nature se conjuguent à la perfection.
- Montolieu (Aude) * Surface totale : 900 m² * Terrain : 1 500 m² * Chambres : 7 *Salles de bains : 6
** Maison duplex de 46 m2 ** Atouts : volumes généreux, charme authentique, potentiel d'exploitation touristique ou événementielle
De plus vous êtes à quelques kilometres de l'aeroport de Carcassonne et de la Cité Médiévale de Carcasonne.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 43750.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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