T3 3 pièces
ANNECY (74000)
455 500
€ *
- Référence : 186571NB
- Dernière mise à jour : 28/04/2024
F
Consommation énergétique
379 kWh/m² an
379 kWh/m² an
F
Emission de gaz à effet de serre
67 kgéq/m².an
67 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Coup de coeur! Beaucoup de charme pour ce spacieux T3 (72,63 m2) en coeur de ville et en même temps très au calme dans un écrin de verdure.
Dans un secteur fort apprécié des annéciens et donnant sur la jolie promenade du Thiou, cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.
Il dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un double accès à un balcon de 12,31m2, une spacieuse cuisine contemporaine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Une grande cave permet un stockage en toute quiétude.
L'appartement a été rénové récemment, parquet chêne massif au sol.
Local à vélo et parking de copropriété fermé AVEC barrière.
Pas de vis-à-vis, plusieurs expositions apportant beaucoup de lumière.
Vue sur le Thiou, sa promenade et dans les arbres.
Commerces et transports en bas de l'immeuble.
A 5 mn de l'autoroute.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2232 Euros soit 186 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 31 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 186571NB
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : Centre ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
Dans un secteur fort apprécié des annéciens et donnant sur la jolie promenade du Thiou, cet appartement séduit par son agencement et sa luminosité.
Il dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un double accès à un balcon de 12,31m2, une spacieuse cuisine contemporaine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
Une grande cave permet un stockage en toute quiétude.
L'appartement a été rénové récemment, parquet chêne massif au sol.
Local à vélo et parking de copropriété fermé AVEC barrière.
Pas de vis-à-vis, plusieurs expositions apportant beaucoup de lumière.
Vue sur le Thiou, sa promenade et dans les arbres.
Commerces et transports en bas de l'immeuble.
A 5 mn de l'autoroute.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2232 Euros soit 186 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la Copropriété : 31 Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 186571NB
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : Centre ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 2232 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
