4% Immobilier Vannes
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DAMGAN (56750)

Référence : 30005984_G12325
Dernière mise à jour : 22/05/2019

197 600 € * Exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ, Damgan, commerces et plages à pied, cette charmante maison, nombreux travaux récents et à la décoration soignée, vous offre 1 pièce de vie lumineuse avec 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 séjour donnant directement sur la terrasse orientée sud, et un espace salon, l'ensemble bénéficiant de la douce chaleur du poêle à bois, 1 dégagement, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'1 wc séparé complètent la vie de plain pied. A l'étage, 2 chambres communicantes mansardées, avec vue dégagée et rangements intégrés, sur parquet. Implantée sur une parcelle 463 m², sans voisins limitrophes, le jardin est entièrement clos et sans aucun vis à vis, vous garantissant privauté. Les + : 2 annexes attenantes et un cabanon de jardin vous permettront d'y entreposer le mobilier d'extérieur et le matériel de pêche et plage. Ce bien est idéal comme résidence secondaire, clé en mains, prête à vous accueillir pour vos prochaines vacances ou pour la location saisonnière ... offrant jusque 8 couchages ! Option d'achat meublée et équipée, possible. Sophie GUERIN Tel Secteur MUZILLAC Agence 4 % Immobilier, exerçant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Vannes n° 808 234 769, rattachée à l'agence de Vannes située 13 rue Hoche. Prix honoraire de vente inclus : 190 000 euros Prix hors honoraire de transaction :197 600 euros Honoraires 4 % TTC intégralement à charge acquéreur.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 463
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12325

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations complémentaires

Référence : 30005984_G12325
Dernière mise à jour : 22/05/2019

Disponible immédiatement

Emission de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
Consommation énergétique
395 kWh/m² an
22
395
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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