Ferme ancienne habitable en partie vue sur les Pyrénées 5754m2 terrain

Référence : 52876-273000
Dernière mise à jour : 05/12/2022

lezat sur leze (09210)

273 000 € * Exclusivité

Description

A 45km au sud de Toulouse et 8km de Lézat sur Lèze Magnifique vue sur lez pyrénées , la batîsse se compose comme suit :Partie habitable au rez de chaussé, on entre sur un salon / salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, puis une cuisine équipée, ouverte sur le salon, pour une superficie totale de 50m2. Ensuite, deux chambres, de 12m2 et 14.5m2, et une salle de douche avec wc. Enfin, une deuxième entrée donnant sur une arrière cuisine de 19m2, une pièce de 16m2 prolongé d'une autre de 12.5m2 avec l'étage ouvert sur une mezzanine de 22m2. A l'étage, accessible par le salon, une pièce de 60m2 prolongé de combles aménageables de 68m2. La partie rénovée de la ferme correspond au salon avec la cuisine ainsi qu'aux 2 chambres pour le rez de chaussé et à la pièce de 60m2 pour l'étage. Le reste de l'habitation nécessite des travaux de rénovation ( électricité, chauffage, isolation, revêtements muraux et sols...). La toiture à été revue. En extérieur deux dépendances ouvertes de 25m2 et 22.5m2, le tout sur un terrain clôt et arboré de 5754m2 avec vue sur les Pyrénées.Référence 52876. Prix 273 000€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000€ net vendeur. Contact agence Adèsimmo sur le secteur vallée de la Lèze, Carbonne, Capens, Mauzac... et/ou à

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1


Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Nom du négociateur : SUIRE Antonin

Barème d'honoraires : http://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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Informations complémentaires

Classe Énergie
416 kWh/m² an
F
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
C
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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