Maison Familiale 5 chambres de128 m2

BRIE COMTE ROBERT (77170)

349 900 € *
  •   Référence : 13584264_398CB6290BRI
  •   Dernière mise à jour : 23/04/2024

E
Classe Énergie
274 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2023

Vous recherchez une maison avec une belle pièce à vivre, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un garage avec sa porte motorisée, le tout à 15 minutes de Brie Comte Robert, dans une ville équipées de toutes les commodités (commerces, supermarché, pharmacie, médecins, coiffeur, fleuriste, restaurants, bar-tabac, etc...) ? Alors je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison traditionnelle et familiale de 126m². Vous pourrez découvrir dès l'entrée le charme de ce bien : - Sur votre gauche une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée donnant sur une buanderie. - En face une magnifique pièce à vivre de plus de 35m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, équipée de son poêle à pellets, chauffage économique et écologique par excellence. - Sur votre droite la première chambre, lumineuse grâce à son exposition plein Sud. Une salle d'eau avec water-closet viendra clôturer la découverte du rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un palier desservant trois autres chambres, de respectivement 9m², 10m² et 11m², un grand dressing de plus de 7m², une salle de bain et une salle d'eau. Au troisième niveau un grenier peut encore être aménagé afin d'adapter cette maison à tous vos besoins. A l'extérieur, un garage avec une porte motorisée et un terrain de 620m² entièrement clos viendront compléter ce bien. Vous l'aurez compris cette propriété a toutes les qualités pour être LE foyer familial dont vous rêvez. Alors n'attendez plus et contactez-nous, afin d'organiser votre visite ! Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 650
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
AGENCE IMPACT

Adresse postale

55 rue du Général Leclerc
77170 BRIE COMTE ROBERT
Itinéraire

Site internet

ladresse.com/

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