EXCLUSIVITE - Superbe Duplex à vendre de 3 pièces à Saclay Bourg
SACLAY (91400) Exclusivité
295 000
€ *
- Référence : 53178213_549
- Dernière mise à jour : 25/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/06/2023
AGPI est ravi de vous présenter ce magnifique duplex construit en 2017 d'une superficie au sol de 60 m² situé à Saclay Bourg L'appartement comprend : une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein sud. Vous pourrez profiter d'un accès direct depuis le séjour vers une agréable terrasse. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec un espace dédié pour les machines à laver et le sèche-linge. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure. La garantie décennale est en vigueur jusqu'en 2027, et les charges de copropriété sont faibles, vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous serez également à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des lignes de bus desservant facilement les gares d'Orsay Le Guichet, Massy TGV et Jouy-en-Josas RER C. Ne manquez pas cette occasion ! Appelez AGPI, l'agence immobilière spécialisée sur le plateau de Saclay, pour prendre rendez-vous et visiter ce bien immobilier. A noter : les visites sont à prévoir 48 heures avant, merci de votre compréhension (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 3
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 216
* Visite virtuelle perso : https://envisite.net/vtour/fr/2hjmir/frame
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 286408 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Excellent
Surface séjour : 27
Surface terrasse : 3
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 216
* Visite virtuelle perso : https://envisite.net/vtour/fr/2hjmir/frame
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 286408 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
