Maison en pierre 80m2 St Alban d'Ay
St alban d ay (07790) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 9585-199000
- Dernière mise à jour : 21/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre avec jardin, située en Ardèche à St Alban d'Ay, au cœur d'un petit hameau. Vous apprécierez le calme du quartier et la campagne à proximité, idéal pour se ressourcer.
La maison, d'environ 80m2, est plutôt atypique par son agencement : quelques marches vous mèneront dans la cuisine, puis au salon, puis à une chambre avec placard. Quelques marches en moins et vous accèderez à un grand séjour donnant sur la terrasse, puis à une salle d'eau et WC. A l'étage il y a deux chambres, mansardées car sous les toits + grenier. Possibilité de réagencer l'ensemble en enlevant des cloisons.
A l'extérieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec point d'eau, avec son propre accès au jardin. Vous profiterez également de caves voutées, avec puits, idéal pour l'arrosage du jardin !
Garage fermé pour y garer un véhicule + espace véranda couvert. Le jardin est arboré et à l'abri des regards.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques à inertie, tout-à-l'égout ok, terrain entièrement clos.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
La maison, d'environ 80m2, est plutôt atypique par son agencement : quelques marches vous mèneront dans la cuisine, puis au salon, puis à une chambre avec placard. Quelques marches en moins et vous accèderez à un grand séjour donnant sur la terrasse, puis à une salle d'eau et WC. A l'étage il y a deux chambres, mansardées car sous les toits + grenier. Possibilité de réagencer l'ensemble en enlevant des cloisons.
A l'extérieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec point d'eau, avec son propre accès au jardin. Vous profiterez également de caves voutées, avec puits, idéal pour l'arrosage du jardin !
Garage fermé pour y garer un véhicule + espace véranda couvert. Le jardin est arboré et à l'abri des regards.
Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques à inertie, tout-à-l'égout ok, terrain entièrement clos.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : CHEVALIER Laurène
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Infos contact
ANNONAY IMMOBILIER
Adresse postale
2 Avenue de la Gare - Domaine de la Gare - Immeuble de la République
07100 Annonay
Itinéraire
