Gaillard (74240)

Maison - 5 pièce(s) - 108 m² Exclusivité

485 000 € *

Référence : 5492_74133_485000
Dernière mise à jour : 28/04/2024

Consommation énergétique
207 kWh/m² an

Emission de gaz à effet de serre
48 kgéq/m².an

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ !! Gaillard : dans un secteur résidentiel, à 900 mètres de la Croix d'Ambilly et du Tram ligne 17 pour Genève, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, maison mitoyenne par le garage de 108,40m² utiles (95.90m² Carrez) composée au Rez de Chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, un WC, placards de rangement, un garage attenant. Un conduit en attente vous permettra d'installer votre poêle ou cheminée. A l'étage trois chambres dont l'une avec bureau ou dressing pouvant accueillir une salle de bains, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau/dressing/chambre bébé. 161m² d'espace extérieur comprenant une terrasse sans vis à vis en exposition Sud ainsi que deux places de stationnement privatives. Prestations de qualités : plancher chauffant au Rez-de-Chaussée, chaudière gaz instantanée, charpente traditionnelle, tuiles mécaniques, parabole, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage... Nombre de lots de copropriété : 14, dont 8 lots principaux. Charges annuelles 50 Euros. Honoraires charge acquéreur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires. Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous ou par mail Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 50.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

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