Dpt Savoie (73), à vendre AIX LES BAINS appartement T0
Aix Les Bains (73100)
219 000
€ *
- Référence : 340938755135
- Dernière mise à jour : 28/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A 2 pas du Lac ! Appartement T1bis d'une superficie de 39.52m2, agrémenté de 2 Terrasses - 20m2 d'extérieur !!!
C'est au rez de chaussée sur-élevé de cette petite co-propriété que loge ce beau et grand studio harmonieusement agencé. Au calme et idéalement placé à deux pas du Lac du Bourget, il vous sera aisé de vous évader en un clin d'oeil et apprécier toute la richesse des espaces naturels qui l'entoure…
L'architecture de cette petite résidence de standing prend l'allure d'une imposante maison de famille.
Le cadre est posé pour une mise en scène subtile, laissant libre cours à un confort de vie « privilégié »
L'entrée marque son espace …
La pièce principale accueille harmonieusement le séjour, la cuisine avec coin repas et l'espace nuit.
Ce bel intérieur "cosy" se prolonge sur l'extérieur. Deux terrasses se dévoilent : l'une à l'ouest côté séjour, l'autre à l'est côté chambre.
Le tracé du plan permet de re-créer une intimité pour chaque espace
dédié. De belles prestations magnifient l'ensemble.
La salle de bain avec fenestrons est agencée d'un meuble plan vasque et d'une douche à receveur extra-plat. Une porte coulissante la sépare de la dite "chambre".
Le cabinet de toilette est séparé. Cuvette suspendue et Lave-main.
Un cellier ou espace de rangement prend place, pour compléter le confort de cet habitat.
Que dire de plus … !!?
Cet habitat de qualité d'une superficie de 39.52 m2 [mesurage carrez],
vous propose deux terrasses d'une superficietotale de 19.74 m2. La
résidence sécurisée avec ascenseur répond aux normes RT2012 et norme PMR.
Un garage est disponible en supplément de prix.
Si cet appartement répond à votre projet de recherche d'une résidence secondaire ou investissement locatif, une découverte s'impose !
Au plaisir de vous rencontrer - Christine
*Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)
Nom du négociateur : PARGUEL Christine
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
C'est au rez de chaussée sur-élevé de cette petite co-propriété que loge ce beau et grand studio harmonieusement agencé. Au calme et idéalement placé à deux pas du Lac du Bourget, il vous sera aisé de vous évader en un clin d'oeil et apprécier toute la richesse des espaces naturels qui l'entoure…
L'architecture de cette petite résidence de standing prend l'allure d'une imposante maison de famille.
Le cadre est posé pour une mise en scène subtile, laissant libre cours à un confort de vie « privilégié »
L'entrée marque son espace …
La pièce principale accueille harmonieusement le séjour, la cuisine avec coin repas et l'espace nuit.
Ce bel intérieur "cosy" se prolonge sur l'extérieur. Deux terrasses se dévoilent : l'une à l'ouest côté séjour, l'autre à l'est côté chambre.
Le tracé du plan permet de re-créer une intimité pour chaque espace
dédié. De belles prestations magnifient l'ensemble.
La salle de bain avec fenestrons est agencée d'un meuble plan vasque et d'une douche à receveur extra-plat. Une porte coulissante la sépare de la dite "chambre".
Le cabinet de toilette est séparé. Cuvette suspendue et Lave-main.
Un cellier ou espace de rangement prend place, pour compléter le confort de cet habitat.
Que dire de plus … !!?
Cet habitat de qualité d'une superficie de 39.52 m2 [mesurage carrez],
vous propose deux terrasses d'une superficietotale de 19.74 m2. La
résidence sécurisée avec ascenseur répond aux normes RT2012 et norme PMR.
Un garage est disponible en supplément de prix.
Si cet appartement répond à votre projet de recherche d'une résidence secondaire ou investissement locatif, une découverte s'impose !
Au plaisir de vous rencontrer - Christine
*Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)
Nom du négociateur : PARGUEL Christine
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
