ancienne fermette modulable

Référence : V10000919-355000
Dernière mise à jour : 04/11/2019

st laurent de chamousset (69930)

355 000 € *

Description

Ancienne fermette typique des Monts du Lyonnais entièrement renovée sur 1 500 m2 de jardin avec piscine.
Formant un L avec une cour bien ensoleillée, la maison dispose d'une superficie d'environ 200 m2 hab. et pourrait accueillir sans problèmes une famille élargie ,ou 2 familles independantes, ou une profession liberale avec ses entées multiples.
Batie sur caves, l'habitation développe au rez de chaussée, une cuisine-coin repas donnant sur l'exterieur, un grand salon-salle à manger ainsi qu'un petit salonTV. L'etage se compose de 4 à 6 chambres ou bureau.
Nous trouvons aussi une buanderie et une grande pièce de plain pied donnant sur terrasse aux murs en pierres qui pourrait faire l'objet d'un agrandissement potentiel.
Près de la piscine, se trouve un studio en duplex avec salle d'eau pouvant loger un ado ou autre.
Un grand garage sous 'chapi' d'environ 120 m2 complète l'ensemble. Chauffage performant et économique.
Production d'eau chaude reversible par panneaux photovoltaiques générant une rémunération non négligeable. Belle vue sur vallée.
Situé à 10 mn de St Laurent de Chamousset ou 15 mn de l'entrée de l' A 89 vers Lyon, Negociable
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Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
25 kgéq/m².an
Consommation énergétique
768 kWh/m² an
25
768
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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