Villa Caveirac 4 chambres sur 1900m2 avec piscine

CAVEIRAC (30820)

560 000 € *
  •   Référence : 54487576_2049
  •   Dernière mise à jour : 24/04/2024

C
Classe Énergie
147 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/03/2024

Dans le secteur très prisé de la Vaunage sur les hauteurs du village de Caveirac, villa de 154m2 environ sur un terrain clos et bien arboré de 2000m2. Construite en traditionnel elle est composée de 4 chambres dont 1 indépendante au niveau inférieur. La pièce à vivre,disposant d'une cheminée en pierres apparentes et d'une grande hauteur sous-plafond, communique tout comme la cuisine équipée, avec la terrasse carrelée trait d'union entre l'intérieur et le cadre verdoyant du jardin et de la piscine. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau ou salle de bains privative très pratique lorsque l'on reçoit des invités ou de la famille. Outre un vide sanitaire largement exploitable en cave, le garage est facilement aménageable en pièce supplémentaire . Avec un chauffage central par Pompe à Chaleur air/eau et une piscine 5x10 avec abri repliable pour prolonger la saison et diminuer l'entretien, cette villa saura ravir les amateurs de calme et de nature tout en étant dans un village ayant tous les commerces et les commodités.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 50
Surface terrain : 2000
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2049

Précision localisation : Vaunage

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
CAVEIRAC IMMOBILIER

Adresse postale

6 route de Nîmes - Résidence Espace Vaunage
30820 Caveirac
Itinéraire

Site internet

caveirac-immobilier.com

N° de téléphone

Fax.

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