Aix-les-Bains (73100)
Appartement - 3 pièce(s) - 50 m² Exclusivité
191 000
€ *
- Référence : 202_2884_13020
- Dernière mise à jour : 18/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
AIX LES BAINS - Niché sur les premières hauteurs Aixoises, dans un quartier paisible à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement situé au sein d'une petite copropriété offre une multitude d'opportunités d'investissement à saisir.
Doté de deux terrasses spacieuses de 10 et 9 mètres carrés respectivement, cet appartement charme dès le premier regard. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une cuisine, donnant sur un salon, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une baie vitrée qui mène à la première terrasse.
Pour le repos nocturne, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing pratique de plus de deux mètres carrés pour organiser votre espace selon vos besoins. Une salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, complète l'espace nuit.
Mais ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, ce sont les nombreuses possibilités d'investissement qu'il offre. Avec sa proximité immédiate des Thermes Chevalley, à seulement 2 minutes à pied, cet appartement est parfaitement adapté pour la location saisonnière aux curistes, garantissant ainsi une demande locative stable et lucrative tout au long de l'année.
De plus, avec quelques transformations astucieuses, cet espace peut être divisé en deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de maximiser la rentabilité locative. Imaginez les bénéfices potentiels en louant chaque unité séparément !
Une cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet appartement a à offrir. L'avenir de votre portefeuille immobilier commence ici ! Prix : 191000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 7
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 504.9 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1390.0 € pour 2021. Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)
Surface Loi Carrez : 49
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Doté de deux terrasses spacieuses de 10 et 9 mètres carrés respectivement, cet appartement charme dès le premier regard. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une cuisine, donnant sur un salon, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à une baie vitrée qui mène à la première terrasse.
Pour le repos nocturne, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing pratique de plus de deux mètres carrés pour organiser votre espace selon vos besoins. Une salle d'eau, entièrement rénovée en 2021, complète l'espace nuit.
Mais ce qui rend cet appartement encore plus attrayant, ce sont les nombreuses possibilités d'investissement qu'il offre. Avec sa proximité immédiate des Thermes Chevalley, à seulement 2 minutes à pied, cet appartement est parfaitement adapté pour la location saisonnière aux curistes, garantissant ainsi une demande locative stable et lucrative tout au long de l'année.
De plus, avec quelques transformations astucieuses, cet espace peut être divisé en deux logements distincts, offrant ainsi la possibilité de maximiser la rentabilité locative. Imaginez les bénéfices potentiels en louant chaque unité séparément !
Une cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien unique. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cet appartement a à offrir. L'avenir de votre portefeuille immobilier commence ici ! Prix : 191000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 7
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 504.9 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.0 € et 1390.0 € pour 2021. Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502)
Surface Loi Carrez : 49
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
