Appartement 3 pièces 56.22 m² à 47390 Layrac
Layrac (47390) Exclusivité
99 400
€ *
- Référence : TAPP511886
- Dernière mise à jour : 26/04/2024
Disponible immédiatement
D
Consommation énergétique
189 kWh/m² an
189 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
5 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente , idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5%, CITYA AGEN vous propose cet appartement de 3 pièces de 56,22 m² à Layrac (47390). Il propose une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Une terrasse de 5,7 m² de surface ajoute à cet appartement de l'espace additionnel appréciable.
Vendu loué, il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, un commerce, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Bouet anime le quartier chaque vendredi matin.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA AGEN.
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
