Pau (64000)

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) avec terrasse et parking à Pau. - A VENDRE. Investissement idéal en rez-de-jardin! Charmant appartement T2 situé à Pau, 64000. Cet appartement de construction récente (2001) offre une surface habitable de 46m². Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain moderne et d'un agréable jardin. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Il dispose également d'un double vitrage assurant tranquillité et économie d'énergie. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités : supermarchés (Naturalia, Carrefour Market), écoles (Groupe scolaire Les Lilas, Groupe Scolaire Les Fleurs), pharmacies (Pharmacie des Écoles, Pharmacie de la paix) et stations de recharge (Pau Supercharger, MobiVE - Pau Zénith). L'appartement dispose également d'une place de parking. Le loyer mensuel s'élève à 546€ dont 52€ de charges. Il est actuellement loué et offre une belle rentabilité locative ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 834,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr