IMMEUBLE DE RAPPORT DE 8 LOTS DONT 5 LOUES
Tarbes (65000) Exclusivité
222 400
€ *
- Référence : RU 16-2445-222400
- Dernière mise à jour : 11/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITE
A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DES UNIVERSITES, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 8 LOGEMENTS DONT CINQ LOUES COMPRENANT :
Au rez-de-chaussée, 1 studio d'environ 25 m2 loué 299 €/ mois CC.
Au premier étage,1 studio d'envion 20 m2 loué 299 €/ mois CC, 1 T2 d'environ 35 m2 loué 299 €/mois CC, 1 studio d'environ 20 m2 loué 299 €/ mois CC et 1 T1 d'environ 25 m2 loué 280 €/CC.
Loyers annuel de 18 000 € soit une rentabilité brute de 8 %.
Optimisation possible avec réalisation de 4 logements (3 T1 en rdc et 1 appartement de 100 m2 sous combles).
Le tout sur une parcelle de 500 m2 clôt avec un jardin privatif.
Huit compteurs d'eau électriques individuel.
Immeuble rénové en 2011 (électricité, réseaux et double vitrage).
Toiture renovée en 2022
Détails :
Nombre de niveaux : 3
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.90 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Nom du négociateur : DIRECTEUR D'AGENCE Christophe LANSSADE
A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DES UNIVERSITES, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 8 LOGEMENTS DONT CINQ LOUES COMPRENANT :
Au rez-de-chaussée, 1 studio d'environ 25 m2 loué 299 €/ mois CC.
Au premier étage,1 studio d'envion 20 m2 loué 299 €/ mois CC, 1 T2 d'environ 35 m2 loué 299 €/mois CC, 1 studio d'environ 20 m2 loué 299 €/ mois CC et 1 T1 d'environ 25 m2 loué 280 €/CC.
Loyers annuel de 18 000 € soit une rentabilité brute de 8 %.
Optimisation possible avec réalisation de 4 logements (3 T1 en rdc et 1 appartement de 100 m2 sous combles).
Le tout sur une parcelle de 500 m2 clôt avec un jardin privatif.
Huit compteurs d'eau électriques individuel.
Immeuble rénové en 2011 (électricité, réseaux et double vitrage).
Toiture renovée en 2022
Détails :
Nombre de niveaux : 3
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.90 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Nom du négociateur : DIRECTEUR D'AGENCE Christophe LANSSADE
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
