Maison

Genolhac (30450)

166 000 € *
  •   Référence : 63225-166000
  •   Dernière mise à jour : 23/04/2024

F
Classe Énergie
407 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
95 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Nichée dans les Cévennes méridionales, sur la commune de Génolhac, à 38 km d'Alès et 18 km du lac de Villefort, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idyllique.
Idéalement exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité naturelle toute la journée, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur le Mont Lozère.
Sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie fonctionnel d'environ 73 m2 au premier étage avec deux chambres spacieuses et confortables pour des nuits paisibles.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie équivalente, offre une chambre supplémentaire et un espace de vie pour accueillir vos invités, louer ou agrandir la maison.
Elle est nichée sur un terrain clos d'environ 700 m2, dotée d'un portail qui vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite.
Contact : Aurélia SOBCZAK et Isolde STEIMES SWIXIM International Cévennes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SOBCZAK Aurélia

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
COTE SOLEIL IMMOBILIER

Adresse postale

17 PL, AUX HERBES
30700 Uzès
Itinéraire

Site internet

cotesoleilimmo.com/

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