Appartement
SAINT LAURENT DU VAR (06700) Exclusivité
262 500
€ *
- Référence : 0602117441
- Dernière mise à jour : 12/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A mi-chemin entre la principauté de Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var est un lieu idéal de villégiature.
Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine vous offre un panorama oscillant entre modernisme et tradition.
Dans une résidence de standing implantée en position dominante, dans un environnement calme, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement 'coup de coeur' de type T2 de 41 m2 (40,85 m2 loi Carrez) comprenant un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau à l'italienne, un water-closet.
Un box fermé pour stationner à la fois voiture et deux roues complète le bien.
Ses atouts :
- Les prestations intérieures de qualité,
- Le séjour baigné de lumière du fait de sa double exposition,
- La spacieuse terrasse de 52 m2 dont on peut accéder par le séjour et la chambre,
- La vue panoramique dégagée jusqu'à la mer,
- Proximité des commerces et des écoles
- maternelle, collège, lycée,
- L'appartement correspondant aux normes de la réglementation thermique 2012 est équipé d'une climatisation réversible.
Visite virtuelle sur demande.
Réf 1053.
DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle
-
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 52.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 007 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.85 m²
Numéro de mandat : 1053
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2007.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine vous offre un panorama oscillant entre modernisme et tradition.
Dans une résidence de standing implantée en position dominante, dans un environnement calme, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement 'coup de coeur' de type T2 de 41 m2 (40,85 m2 loi Carrez) comprenant un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle d'eau à l'italienne, un water-closet.
Un box fermé pour stationner à la fois voiture et deux roues complète le bien.
Ses atouts :
- Les prestations intérieures de qualité,
- Le séjour baigné de lumière du fait de sa double exposition,
- La spacieuse terrasse de 52 m2 dont on peut accéder par le séjour et la chambre,
- La vue panoramique dégagée jusqu'à la mer,
- Proximité des commerces et des écoles
- maternelle, collège, lycée,
- L'appartement correspondant aux normes de la réglementation thermique 2012 est équipé d'une climatisation réversible.
Visite virtuelle sur demande.
Réf 1053.
DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle
-
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 52.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 007 €.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 40.85 m²
Numéro de mandat : 1053
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2007.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
