Maison de village
La Frette (38260) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 149493
- Dernière mise à jour : 16/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
38260 LA FRETTE – MAISON DE VILLAGE A RÉNOVER + APPARTEMENT 196 m² - GRANDES DÉPENDANCES – JARDIN DE 424 m2 - EXCLUSIVITÉ
efficity vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes de La Côte St André, à 10 minutes du péage de Rives et à 20 minutes de Voiron, sur la commune de LA FRETTE (38260), cet ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne de 92 m², un appartement de 104 m² et de grandes dépendances.
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée, une cuisine de 17 m², un salon de 16 m² avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette maison possède également une cave en sous-sol (environ 20 m²) et des combles aménageables (27,5 m²).
L'accès à la maison peut se faire côté rue ou par la cour de 147 m².
Un abri de 55 m² permet de stationner les véhicules.
L'appartement de 104 m² se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² (avec un espace cuisine), une chambre de 24 m² avec coin douche. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains (d'environ 6 m²) à finir d'aménager et comprenant un WC et un lavabo. Une pièce de 15 m² pouvant servir de buanderie, une terrasse couverte de 15 m² et un espace d'environ 50 m² (voir pièce à aménager sur le plan) viennent compléter l'ensemble.
Le bien dispose aussi d'une grande dépendance qui comprend un garage de 93 m², deux pièces de 4 et 5 m² pouvant servir de bureaux, un atelier de 55 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et plat, d'une surface de 424 m² (terrain constructible, en zone UA).
Avec ses grands volumes et les nombreuses possibilités de l'aménager, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou un artisan…
Pour plus d'informations, contactez Patrice VINCENT par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrice Vincent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°424444842
Ref annonce : 149493
Nom du négociateur : Vincent Patrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
efficity vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes de La Côte St André, à 10 minutes du péage de Rives et à 20 minutes de Voiron, sur la commune de LA FRETTE (38260), cet ensemble immobilier comprenant une maison de village mitoyenne de 92 m², un appartement de 104 m² et de grandes dépendances.
La maison à rénover comprend au rez-de-chaussée, une cuisine de 17 m², un salon de 16 m² avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage se trouvent deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette maison possède également une cave en sous-sol (environ 20 m²) et des combles aménageables (27,5 m²).
L'accès à la maison peut se faire côté rue ou par la cour de 147 m².
Un abri de 55 m² permet de stationner les véhicules.
L'appartement de 104 m² se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² (avec un espace cuisine), une chambre de 24 m² avec coin douche. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains (d'environ 6 m²) à finir d'aménager et comprenant un WC et un lavabo. Une pièce de 15 m² pouvant servir de buanderie, une terrasse couverte de 15 m² et un espace d'environ 50 m² (voir pièce à aménager sur le plan) viennent compléter l'ensemble.
Le bien dispose aussi d'une grande dépendance qui comprend un garage de 93 m², deux pièces de 4 et 5 m² pouvant servir de bureaux, un atelier de 55 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et plat, d'une surface de 424 m² (terrain constructible, en zone UA).
Avec ses grands volumes et les nombreuses possibilités de l'aménager, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou un artisan…
Pour plus d'informations, contactez Patrice VINCENT par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Patrice Vincent, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°424444842
Ref annonce : 149493
Nom du négociateur : Vincent Patrice
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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