T3/4 ATYPIQUE, À 10 MINUTES DU CENTRE D'ANNECY
Annecy (74000)
275 000
€ *
- Référence : 1796B-275000
- Dernière mise à jour : 17/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
** NOUVEAUTÉ À CE PRIX **
Belle oppportunité ! Venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3/4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété située à Meythet et datant des années 1950.
Vous serez séduits par ces volumes spacieux d'une surface totale de 81,23 m2 en loi Carrez (94,29 m2 utiles), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable double pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement.
EN BONUS, la possiblilé de créer une troisième chambres !
Pour compléter ce bien une grande cave de 12m2 et un parking de copropriété.
A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces. Chauffage individuel électrique (convecteur) + poêle à bois
Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 800€
Faibles charges : 684€ / AN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 13000€ d'honoraires TTC.
DPE ancienne version : classement énergetique de catégorie E, modérément énergivore. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1440€ et 1980€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13095 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 261904 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Belle oppportunité ! Venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3/4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété située à Meythet et datant des années 1950.
Vous serez séduits par ces volumes spacieux d'une surface totale de 81,23 m2 en loi Carrez (94,29 m2 utiles), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable double pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement.
EN BONUS, la possiblilé de créer une troisième chambres !
Pour compléter ce bien une grande cave de 12m2 et un parking de copropriété.
A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces. Chauffage individuel électrique (convecteur) + poêle à bois
Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 800€
Faibles charges : 684€ / AN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 13000€ d'honoraires TTC.
DPE ancienne version : classement énergetique de catégorie E, modérément énergivore. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1440€ et 1980€ au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13095 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 261904 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
