Immeuble de rapport
MONTPELLIER (34070) Exclusivité
400 200
€ *
- Référence : 341682574
- Dernière mise à jour : 12/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
267 kWh/m² an
267 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Cité Millon, dans une petite impasse très calme, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements.
Au rez-de-chausée : Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest
A l'étage : Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage.
Compteurs électrique et gaz séparés
Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires.
Les deux logements sont actuellement loués pour un loyer total de 1 703 € / mois.
Echéance du bail du F3 au 04-08-2026
Echéance du bail du F4 au 03-05-2025
Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Numéro de mandat : 1352
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Au rez-de-chausée : Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest
A l'étage : Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage.
Compteurs électrique et gaz séparés
Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires.
Les deux logements sont actuellement loués pour un loyer total de 1 703 € / mois.
Echéance du bail du F3 au 04-08-2026
Echéance du bail du F4 au 03-05-2025
Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)
Numéro de mandat : 1352
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.32 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Infos contact
FRANCES IMMOBILIER
Nos horaires
- Lundi : 7h - 20h 9h - 12h et 14h - 18h sur rendez-vous uniquement
- Mardi : 7h - 20h 9h - 12h et 14h - 18h sur rendez-vous uniquement
- Mercredi : 7h - 20h 9h - 12h et 14h - 18h sur rendez-vous uniquement
- Jeudi : 7h - 20h 9h - 12h et 14h - 18h sur rendez-vous uniquement
- Vendredi : 7h - 20h 9h - 12h et 13h - 17h sur rendez-vous uniquement
- Samedi : Fermé
- Dimanche : Fermé
Adresse postale
1 RUE DES AUGUSTINS
34000 Montpellier
Itinéraire