Villa 116m² Douane de Moniaz , Saint Cergues

Saint Cergues (74140) Exclusivité

730 000 € *

Référence : 15
Dernière mise à jour : 13/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

105 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

20 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

EMPLACEMENT IDEAL : A 900m de la Douane de Moniaz , sur 1200m² de terrain plat et piscinable , venez découvrir cette villa récente du constructeur Oxygène . Belle construction avec matériaux de qualité. Très lumineuse, cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon séjour avec accès à une terrasse de plus de 80m² , toilettes. 4 chambres à l 'étage , salle d'eau WC. Chauffage au sol pour toute la partie habitable afin de profiter pleinement d'un réel confort. Climatisation réversible. Garage avec un coin buanderie et rangement. grand mazot de jardin.

Calme et ensoleillement au rendez-vous.

Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER.

Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BUCHARLES Christine - Agent Commercial

Honoraires à la charge du Vendeur

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.