Vente Appartement 4 pièces

Référence : 704387
Dernière mise à jour : 29/06/2020

BORDEAUX (33100)

315 000 € * Exclusivité

Description

iad France
- Pierre PARMENTIER () vous propose : RARE bas CENON à 200 m de BORDEAUX BASTIDE, en exclusivité ce bel appartement type 4 au 3ième et dernier étage avec terrasse de 25 m² environ exposée ouest et vue imprenable.

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, absolument tout à proximité, tram A arrêt gare Cenon.

Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine américaine équipée, un couloir donnant sur les trois chambres et salle d'eau avec douche Italienne, Les pièces donnent sur la terrasse, l'appartement BBC possède une climatisation et un chauffage individuel gaz.

Une place de parking au sous sol et local vélo sécurisé.

La résidence bénéficié d'un parc calme pour les enfants.

Véritable Coup de cOEur!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES C indice 19.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Pierre PARMENTIER (ID 37139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 453233983.


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www.iadfrance.com
Numéro de mandat : 704387.

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
Consommation énergétique
87 kWh/m² an
19
87
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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