IMMEUBLE DE RAPPORT - RODEZ
Rodez (12000)
158 000
€ *
- Référence : LPI146-IMMOLOUGE
- Dernière mise à jour : 27/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Opportunité d'Investissement
Situé en plein coeur de Rodez, dans une rue animée et commerçante, cet immeuble offre une occasion unique d'investissement.
Plusieurs plateaux, prêts pour une rénovation complète, offrent la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements de type 2.
Points Forts:
- Avantages Fiscaux : Bénéficiez des avantages fiscaux tels que le déficit foncier et la loi de Normandie, optimisant votre retour sur investissement.
- Résidence Principale Amortie : Idéal pour l'acquéreur souhaitant habiter en plein coeur de Rodez, avec la possibilité d'amortir sa résidence principale grâce aux revenus locatifs des autres unités.
- Surface Habitable Exceptionnelle : Profitez d'une belle surface habitable dans le centre de Rodez, offrant un cadre de vie unique et pratique.
- Opportunité pour Investisseurs : L'emplacement privilégié de l'immeuble permet d'explorer la formule de la nuitée, notamment pour des logements étudiants, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'immobilier au coeur de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé en plein coeur de Rodez, dans une rue animée et commerçante, cet immeuble offre une occasion unique d'investissement.
Plusieurs plateaux, prêts pour une rénovation complète, offrent la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements de type 2.
Points Forts:
- Avantages Fiscaux : Bénéficiez des avantages fiscaux tels que le déficit foncier et la loi de Normandie, optimisant votre retour sur investissement.
- Résidence Principale Amortie : Idéal pour l'acquéreur souhaitant habiter en plein coeur de Rodez, avec la possibilité d'amortir sa résidence principale grâce aux revenus locatifs des autres unités.
- Surface Habitable Exceptionnelle : Profitez d'une belle surface habitable dans le centre de Rodez, offrant un cadre de vie unique et pratique.
- Opportunité pour Investisseurs : L'emplacement privilégié de l'immeuble permet d'explorer la formule de la nuitée, notamment pour des logements étudiants, offrant un potentiel attractif pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'immobilier au coeur de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
