Douadic (36300)

A 10MN DE LE BLANC- Dans le Parc de la Brenne une maison de 104m² très lumineuse composée d''un hall d''entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour ouvert sur le salon d''une surface totale de 30m², une chambre parquetée, une salle de bains, wc séparé.
A l''étage deux chambres (13-20m²) dont une avec une pièce sous-pentes isolée, pouvant faire office de dressing.
Une salle d''eau avec WC et une pièce isolée sous-pentes.
Un sous-sol complet compartimenté d''une chaufferie avec chaudière fuel/buanderie, garage et cave.
Grande dépendance avec garage-atelier 35m²et une pièce pouvant faire office de chambre d''amis.
Un Puits qui alimente la maison en eau.
Fenêtres en partie bois simple vitrage et PVC double vitrage.
Grande cour et un jardin arboré avec arbres fruitiers donnant sur la campagne, le tout d''une surface de 1791m².
A deux pas d''une école et d''une épicerie avec dépôt de pain.
AUDIT ENERGETIQUE EN COURS.
85 200 euros. 80 000 euros + Honoraires de négo. : 5 200 euros (soit 6,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : fuel.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10/01/2023.

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non