13009 CABOT RDJ Type 6 de 191 m2 terrasses et jardin de 220m2
MARSEILLE (13009) Exclusivité
649 000
€ *
- Référence : 55351367_709
- Dernière mise à jour : 26/04/2024
D
Consommation énergétique
0 kWh/m² an
0 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
4 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/02/2016
Dans une copropriété de standing avec gardien en plein coeur du Cabot, venez découvrir ce superbe appartement de 191 m2 traversant, au calme absolu avec de très beaux volumes. Il se compose d'un RDC de 141 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un double séjour donnant sur la terrasse. Un coin nuit indépendant qui dessert une suite parentale avec SDB et WC avec sa terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 50m2 , (non compris dans la superficie loi Carrez annoncée) avec 2 grandes chambres supplémentaires et un accès à la cave. Un magnifique jardin PRIVATIF de 220 m2 arboré ensoleillé et au calme vient agrémenté ce bien. Vous vous sentirez comme dans une maison. L'ensemble du bien est doté de prestations de qualité, climatisation, double vitrage avec stores électriques et porte blindée. Une place de parking privative complète ce bien et vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix actuel. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11435
Précision localisation : CABOT
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11435
Précision localisation : CABOT
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
