Appartement 2 chambres, hyper-centre de Segré

SEGRE EN ANJOU BLEU (49500)

129 000 € *
  •   Référence : 13531053_33169
  •   Dernière mise à jour : 27/04/2024

C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/01/2024

BAISSE DE PRIX Appartement en plein centre ville - place de la république Cet appartement sous les combles de plus de 75 m² au sol Grande pièce de vie sur parquet ancien en chêne massif avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. 2 grandes chambres, une grande salle d'eau moderne et un wc séparé. Tout l'appartement a été entièrement rénové (isolation, fenêtres, électricité, plomberie) permettant l'obtention d'un DPE en C. Venez vite découvrir ce petit bijou ! Avis du consultant : "Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement refait à neuf. Parfait pour un premier investissement, pour des acquéreurs souhaitant poser leurs valises. Mais également idéal pour vous, investisseurs, le dispositif de défiscalisation DENORMANDIE pour la mise en location, vous permettra de réduire de façon significative votre imposition. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus." REF : 33169 / DPE : C Honoraires à charge vendeur Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.42 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.12
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33169

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 230.42 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
L'ADRESSE DE SEGRE

Adresse postale

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
Itinéraire

Site internet

ladresse.com/

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