Atelier au fond d'une cour pavée !
PARIS (75010)
385 000
€ *
- Référence : 13577504_2963B
- Dernière mise à jour : 22/04/2024
E
Consommation énergétique
285 kWh/m² an
285 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
9 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/03/2024
RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN - A proximité du métro Louis Blanc, niché au bout d'une jolie cour pavée végétalisée et conviviale, atelier servant actuellement de bureaux, mesurant 38,04m2, avec une hauteur sous plafond de 3m50 (au point le plus haut). L'atelier est constitué d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine et un WC. La belle hauteur sous plafond permet de créer un espace mezzanine Ultra lumineux grâce une façade d'angle vitrée, deux Velux automatisés, et une partie du toit ouverte sur le ciel! Environnement très chaleureux et convivial , les voisins se partageant l'entretien et la jouissance de la cour pavée en bonne intelligence (petite table et chaises devant l'atelier) Isolation acoustique récente! Parfait pour une activité artistique (musicien ou peintre) . Emplacement très bien desservi par les transports : métro lignes 2, 5, 7 et 7bis. Commerces de bouche à proximité immédiate. Coup de coeur pour cet atelier ensoleillé au coeur d'un espace privé et chaleureux ! Ce local n'est pas à usage d'habitation (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 545 euros.
Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2963
Précision localisation : Louis Blanc
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 361900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 545 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2963
Précision localisation : Louis Blanc
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 361900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 545 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
