Toulon Ste Musse - Maison 6 pièce(s) sur 1 étage

TOULON (83000)

440 000 € *
  •   Référence : 13449822_VH9407
  •   Dernière mise à jour : 26/04/2024

C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/11/2023

EXCLUSIVITE Villa des années 60, implantée dans une impasse calme, du quartier Ste Musse. Proche commerces, bus, accès autoroute, hôpital et toutes commodités. Sur un terrain clôturé de 369 m2, maison élevée d'un étage. Au 1er, nous trouvons une configuration type 4 avec une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, placards. Une belle terrasse de 11m2 sur l'arrière de la maison et un balcon de 9m2 sur le devant, complètent ce 1er étage traversant, très lumineux. Orientation Sud-Nord. Au RDC, on trouve une chambre, un grand séjour et la partie garage qui a été aménagée en cuisine, salle d'eau et wc. Il y a possibilité après quelques travaux ,de faire un 2éme appartement au RDC, car entrée indépendante. Terrasse en plus. Rentabilité locative assurée. Très belles possibilités, à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat général : Habitable
Surface séjour : 18
Surface terrain : 369
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4491

Précision localisation : TOULON

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
L'ADRESSE PERFIMMO GESTION

Adresse postale

1 Place Mazarin
83000 Toulon
Itinéraire

Site internet

ladresse.com/

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