Maison proche Marssac sur Tarn

AUSSAC (81600)

329 000 € *

Référence : 21545768_3209
Dernière mise à jour : 28/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 05/04/2023

Idéalement située au centre du village de Aussac, entre Gaillac et Albi, cette maison de plain-pied d'environ 203 m² habitables, sur sous-sol complet vous offre, au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa véranda et son point de vue panoramique sur la campagne environnante, une cuisine séparée, 4 chambres dont deux avec un placard, un bureau et sa salle d'eau rénovée et spacieuse. Son grand sous-sol dispose d'une partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un appartement avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Le beau jardin paysagé de 3 363 m² est équipé d'une piscine de 11m X 5.50 m, d'un pool-house et d'une grande terrasse idéale pour profiter de la vue dégagée et dominante. A voir rapidement.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 3363
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1986
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 7404

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.