LANUEJOULS - MONTBAZENS / 30 MN RODEZ
LANUEJOULS (12350) Exclusivité
138 500
€ *
- Référence : 21823172_3849
- Dernière mise à jour : 27/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2023
Le charme est là! Sur un beau jardin, cette maison possède de nombreux atouts ! Depuis la cour, le perron permet d'accèder à la grande terrasse couverte par la glycine (On en rêvait!). La pièce à vivre est chaleureuse - cheminée avec insert- , cuisine aménagée dans ancienne souillarde. 2 belles chambres, placards, toilettes et salle de bain à ce niveau -là. Sous les combles, 1 chambre coquette de 14 m2 avec balcon +vue et point d'eau + toilettes, ainsi qu'un grenier qui mérite d'être aménagé: coin bibliothèque, télévision ou chambres supplémentaires. Des dépendances intéressantes : une magnifique grange en bon état sur lequel s'appuie un hangar - bel ensemble-et un ancien séchoir à tabac - 100 m2 au sol -utilisables en garages, atelier, espace professionnel ou espace jeux ou encore locatif pour camping car ...Les bonus : 2 PUITS, un verger et la grange dispose d'un CU opérationnel!
Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2900
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1862
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4108
Précision localisation : LANUEJOULS MONTBAZENS
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2900
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1862
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4108
Précision localisation : LANUEJOULS MONTBAZENS
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
