PARIS 75004, au coeur de l'île Saint Louis / Notre Dame, opportunité rare pour cet appartment entièrement rénové offrant 3 Pièce

Référence : 111467CCH75-1495000
Dernière mise à jour : 01/07/2020

PARIS IV (75004)

1 495 000 € *

Description

PARIS 4e
- Ile Saint-Louis
- 3 Pièces (2 Chambres)
- 77.03m2
- Voir plan et visite virtuelle 360
- A deux pas de Notre-Dame et de la Seine, prestigieuse adresse pour cet appartement seul au 2ème étage d'un immeuble historique en pierre du 17ème siècle superbement entretenu et sécurisé.

Profitant de l'esprit de village entourant la rue Saint-Louis en L'Ile, cet appartement prestigieux et bien situé de 74,78m2 loi Carrez a été entièrement rénové sans perte d'espace par architecte en appartement d'exception avec un séjour de 27m2 et sa cuisine indépendante en suite, 2 chambres, 2 salles de bain (respectivement 22m2 et 16m2), un w.c.

invités et cinq fenêtres donnant sur le charmant immeuble du 17ème siècle situé de l'autre côté de la rue.

Rien n'a été fait a l'économie pour cet appartement remodelé pour une optimisation des volumes avec son plafond de 3,35 m de haut, d'un parquet d'origine en chêne de style chevron, d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond.

Une cave vient compléter cette propriété située au coeur de Paris, imprégnée de 20 siècles d'histoire.

Venez rejoindre les 2500 ludoviciens (recensement 2013) qui vivent au milieu de nombreux hôtels particuliers, qui font également surnommer ce quartier " l'île des palais ".

L'île Saint-Louis, considérée comme l'antique berceau de la ville de Lutèce, probablement habité par une petite tribu gauloise nommée les Parisii, est connectée au Marais par trois ponts, un quatrième la relie à l'île de la Cité, et deux autres ponts permettent d'accéder au quartier latin (5e).

Ambiance chaleureuse qui offre une explosion de couleurs avec de nombreuses boutiques à proximité.

C'est un espace qui invite à la détente, à la contemplation et au plaisir...Plus de photos sur notre site internet leggett-immo.

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- Référence annonce : 111467CCH75

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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