Excellente opportunité pour investisseur ! Immeuble années 60, hyper centre-ville Questembertois. 2 loyers entrants, possibilité
QUESTEMBERT (56230)
244 650
€ *
- Référence : 38733010_13287XLQ
- Dernière mise à jour : 12/04/2024
D
Consommation énergétique
2083 kWh/m² an
2083 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
50 kgéq/m².an
50 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Bel investissement pour cet immeuble qui compte déjà 2 locataires en place pour un revenu de 818 euros par mois. Sur 4 niveaux il se compose de la manière suivante : Au sous-sol : cave complète et saine Au rez-de-chaussée : 3 pièces à rénover d'environ 30 m², libre et à rénover. Un local commercial loué. Chauffage électrique. Au 1er : un appartement loué, avec terrasse, 2 chambres. Chauffage fioul. Au 2eme : un appartement d'environ 40 m² à rénover, libre. Chauffage électrique. Cet immeuble est bien placé au calme du centre-ville de Questembert. La commune est dynamique et bénéficie de tous les commerces et services. Cinéma, collèges, lycée et gare SNCF. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 145
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 13287
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.37 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26
Surface terrain : 145
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 13287
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.37 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
