Talence à vendre Appartement de type studio de 31 m2
Talence (33400)
135 000
€ *
- Référence : 38508213_VO5980
- Dernière mise à jour : 29/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bienvenue dans ce spacieux T1 de 31m2, une véritable pépite immobilière située à Talence, à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram Peixotto. Ce joyau lumineux se présente comme une opportunité idéale pour un investissement locatif fructueux. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle qui inonde l'ensemble de l'espace, conférant à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort, offrant un agencement intelligent et fonctionnel. Actuellement loué à 490 euros hors charges, cet appartement représente une source de revenus attractive pour tout investisseur. Les locataires en place témoignent du potentiel locatif de ce bien, soulignant son attrait sur le marché immobilier. La proximité immédiate de l'arrêt de Tram Peixotto ajoute une valeur indéniable à cette propriété, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités locales. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une rentabilité stable ou un particulier désireux de vivre dans un environnement pratique et dynamique, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce Grand T1, alliant confort, luminosité et rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques qu'offre cette propriété exceptionnelle à Talence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 18.1
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VO5980
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 18.1
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VO5980
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
