Bel ensemble immobilier et bel investissement

Référence : 830033154183
Dernière mise à jour : 07/05/2021

Coutras (33230)

395 200 € *

Description

A 16 mn de Libourne et à 4 km de Coutras, au coeur d'un joli village, Guitres

Investissez dans ce bel immeuble de rapport de plus de 400m² situé sur les quais de l'Isle et dans un environnement agréable

Ce bien immobilier est composé d'une maison en pierre divisée en 4 lots , 2 T3, 1 T2 Duplex , 1 studio.

Dans l'ancien local commercial et chai attenant se trouvent un loft en duplex, un patio, des locaux annexes , une grange à aménager et un garage sur rue.

La maison en pierre et les communs ont été entièrement rénovés en 2014 par des professionnels et suivis par un maitre d'oeuvre ( justificatifs travaux) ainsi que le loft créé et rénové à partir de 2017.

Des atouts : son emplacement ,le stationnement facile ,les travaux réalisés, rentabilité et perspectives

Peut convenir également pour projets professionnels (artisans ,etc...) .

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MOREL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°337647614 Greffe de LIBOURNE) (réf. 830033154183 / 480408 )

Nom du négociateur : MOREL Sylvie

Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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