Grand T3 81 m² MONTCHAT proche Grange Blanche

Référence : 028086E1XWRC
Dernière mise à jour : 06/07/2021

LYON (69003)

429 000 € *

Description


LYON 3 MONTCHAT- ORPI vous invite à venir visiter ce grand 3 pièces de 81 m² (possibilité T4) traversant Est-Ouest, situé en étage élevé d'une belle résidence située à 2 pas des commerces de Montchat et à 10 min à pied du métro Grange Blanche- Il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une 1 grande pièce à vivre de 25 m² ouvrant sur une terrasse au calme et ensoleillée de 7 m² surplombant le joli parc arboré privatif à la copropriété et offrant une belle vue dégagée. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée avec un balcon d'où vous pourrez apercevoir le toit de l'église de Montchat. Côté nuit, 2 belles chambres avec grands placards. Une des chambres bénéficie d'un balcon privatif. Vous disposerez c'une cave en sous sol et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 20 000 euros. Idéalement situé, proche de toutes les commodités qu'offre le quartier-village de MONTCHAT : ses jolis commerces et ses nombreux établissements scolaires publics et privés. Vous pourrez également profitez des parcs Zénith et Bazin pour vous oxygéner. A visiter sans tarder. Copropriété de 111 lots Charges annuelles : 1704 euros. 429000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73118.pdf

Ascenceur : OUI.
Chauffage : Individuel.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Copropriété de 111 lots Charges annuelles : 1704 euros.

Type de chauffage : Individuel

Informations complémentaires

Consommation énergétique
125 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
29 kgéq/m².an
D
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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