OPIO, magnifique MAISON d'ARCHITECTE  de 6 pièces (220m²) + a

Référence : 450V395M
Dernière mise à jour : 04/04/2020

Opio (06650)

1 649 000 € *

Description

OPIO, magnifique MAISON d'ARCHITECTE  de 6 pièces (220m²) + appartement indépendant (67m²) , sur une parcelle de 2085 m² complantée d'une vingtaine d'oliviers avec PISCINE !
En pleine nature, au calme et à 15 minutes a pied par chemin pédestre, du village de Valbonne.
MAISON : Les pièces sont articulées autour d'un patio végétalisé.
Composée d'une entrée donnant d'une part sur une très belle pièce à vivre (séjour et salle à manger 47 m²), une grande cuisine (25m²) aux matériaux choisis, les deux donnants sur terrasses et piscine (9m X 3.90m), une chambre de maître avec dressing et salle de bain/douche (25 m², marque Silestone)  et d'autre part 4 chambres avec salles d'eau et wc.1 WC invité.
Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, une buanderie
APPARTEMENT : d'une surface de 65 m² composée d'une belle pièce à vivre / cuisine US équipée (35 m²) donnant sur terrasse privative, une chambre et salle d'eau avec WC.
PRESTATIONS :
Piscine chauffée, propriété sur 2 restanques principales, bassin de rétention, micro-station députation équivalent 8 personnes avec épandage, consuel OK, pas encore de conformité, parement de façade en pied d'égypte posée et façonnée sur place, plan de travail cuisine en granit, plancher chauffant, climatisation gainable, terrasse en bois exotique (cumaru), pompe à chaleur, couvertine et seuil de porte en pierre, cheminée dans l'appartement ............

les exterieurieurs : petit terrassement, pelouses, terrasse bois piscine.......sont à venir !! 

Votre contact, Christophe :

Agent Commercial indépendant 
RSAC enregistré à Antibes 491.277.554
 
Numéro de mandat : 1303.

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Précision localisation : Golf Opio Valbonne

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
Consommation énergétique
115 kWh/m² an
10
115
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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