Maison de charme 290 m² avec dépendances
Monsegur (33580)
580 000
€ *
- Référence : VM176
- Dernière mise à jour : 19/04/2024
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Implanté au Sud Est de la Gironde et à quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le long duquel domine une grande demeure de 145m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000m² entièrement clôturé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité.
On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux.
Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les trois chambres, de 25 , 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne...
À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 120m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination.
Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
On ne peut nier l'élégance de cette bâtisse en pierre et rénovée avec goût, et de surcroît généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux.
Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à-vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les trois chambres, de 25 , 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne...
À noter que l'étage de la maison reste à aménager. Soit 120m² de surface habitable qui laisseront libre cours à votre imagination.
Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
