Maison de 2011 - 5 chambres - Piscine hors sol - Chauffage poêle à granulés

Référence : 400821
Dernière mise à jour : 06/07/2020

CHAVIGNON (02000)

220 000 € *

Description

Bertrand SAUTREAU, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose :
situé entre Laon (à 15km) et Soissons, au calme, dans un village avec commerces de proximité et infrastructure scolaires (écoles et transport pour le collège), à moins de 10 minutes des grandes surfaces, des professionnels de santé et de la gare (1h15 de Paris), de poser vos valises dans ce pavillon récent de 185 m2 bâtie sur un terrain clos de 840 m2.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une suite parentale (avec baignoire), une pièce de vie d'environ 55 m2 avec un espace séjour, une partie salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, l'ensemble agrémenté par un poêle à granulés. Vous trouverez également, une arrière cuisine ainsi qu'un espace buanderie et rangement.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses d'environ 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne.
A l'extérieur, la maison possède une immense terrasse carrelée et bien exposée et une piscine hors sol ! La terrasse est accessible depuis le séjour et l'arrière cuisine.
Les plus : double vitrage volets électriques, chauffage poêle à granulés, ballon d'eau chaude 300l, assainissement conforme (2 cuves de 5000l ainsi qu'une micro-station), DPE excellent (isolation laine de verre et flocage des combles en ouate de cellulose).
La taxe foncière est de 1338€.

Prix de vente : 220 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 822 957 528

Surface terrain : 840 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
Consommation énergétique
119 kWh/m² an
5
119
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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