Vente Appartement 1 pièce 22 m²
Valence (26000) Exclusivité
33 000
€ *
- Référence : 83805022
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
VALENCE - STUDIO meublé LMNP
VALENCE – Studio meublé LMNP avec bail commercial et revenus sécurisésInvestissez en toute sérénité avec ce studio meublé de 21,77 m², situé au sein de la résidence Cerise Valence.
Vendu avec un bail commercial en cours avec la société SOLOREVAL, ce bien vous garantit un loyer annuel sécurisé, sans gestion locative à assurer.
Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, la résidence offre un cadre pratique et recherché.
Les atouts de la résidence :
- Laverie en libre-service
- Parking extérieur gratuit et sécurisé par un portail électrique
Les avantages de cet investissement :
- Revenus locatifs sécurisés grâce au bail commercial
- Statut LMNP avec possibilité d'amortissement fiscal
- Gestion simplifiée
- Idéal pour préparer un complément de revenus ou développer un patrimoine
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 190 euros / an
- Charges de copropriété : 100 euros / an
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et d'une gestion sans contraintes.
Numéro de mandat : 4358
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 132 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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