Le cap d'agde (34300)
LE CAP D'AGDE (34300)
230 000
€ *
- Référence : 345314440
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En 1ère ligne face au Port, au cœur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à 10min à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE.
Au 1er étage, en angle, un bel appartement de type 3 PIECES de 55 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte de 13 m² m² et BALCON exposés PLEIN SUD avec vue directe sur le Port et ses bateaux.
Un CELLIER PRIVE au rez-de-chaussée et un PARKING PRIVE extérieur viennent compléter cet appartement.
En bon état général et lumineux, il comprend :
- WC indépendants à l'entrée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, une chambre donnant sur un balcon, une véritable chambre avec accès loggia ensoleillée et une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée.
Grandes baies coulissantes offrant beaucoup de clarté et une superbe vue dégagée sur le Port.
Menuiseries alu double vitrage, 3 placards de rangement, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz, 6 à 8 couchages.
Idéal pour séjourner régulièrement en toutes saisons.
A ne pas manquer !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.
Honoraires TTC charge vendeur.
Numéro de mandat : 1911
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE.
Au 1er étage, en angle, un bel appartement de type 3 PIECES de 55 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte de 13 m² m² et BALCON exposés PLEIN SUD avec vue directe sur le Port et ses bateaux.
Un CELLIER PRIVE au rez-de-chaussée et un PARKING PRIVE extérieur viennent compléter cet appartement.
En bon état général et lumineux, il comprend :
- WC indépendants à l'entrée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, une chambre donnant sur un balcon, une véritable chambre avec accès loggia ensoleillée et une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée.
Grandes baies coulissantes offrant beaucoup de clarté et une superbe vue dégagée sur le Port.
Menuiseries alu double vitrage, 3 placards de rangement, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz, 6 à 8 couchages.
Idéal pour séjourner régulièrement en toutes saisons.
A ne pas manquer !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.
Honoraires TTC charge vendeur.
Numéro de mandat : 1911
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 103
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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